真的是 2016 已经? 对于那些碰巧规划上买一个家在新的一年 — — 或甚至只是尝试 — — 还有一大堆来庆祝. 为什么? 各种金融向量有相吻合，这使购房者要走出去，使的完美风暴 (赢得) 提供. 这里有六个购房理由感恩的心同时响了在新的一年:
原因无. 1: 利率仍处于历史低点
即使他们可能在任何时刻悄悄, 但仍不失为一个房屋贷款的利率处于历史低点的事实, 与 30-年固定利率房贷仍然徘徊 4%.
"还记得 18.5% 在 80 年代?"问 汤姆 Postilio, 一位房地产经纪人道格拉斯艾利房地产与 HGTV 的"卖纽约。"明星"它是可能的我们不会再看到这么低的利率水平. 所以当在某些市场房价高, 储蓄利息支出可以容易共计数以十万计的美元按揭生活。"
原因无. 2: 租金暴涨
置业是幸运的另一个原因是租金涨, 向上, 向上! (这, 另一方面, 是一个理由 不 要感激如果你是一个承租人。) 事实上, 租金超过了家庭价值 20 的的 35 最大的住房市场 在 2015. 更重要的是, 根据 2015 奔放租赁市场报告, 88% 财产的管理者提出他们的租在过去 12 几个月, 和 8% 徒步旅行被预测 2016.
"在最大城市, 每月的租金是每月按揭付款相媲美, 有时多一点,"说 希瑟 Garriock, 按揭代理抵押贷款组. "这难道让那些每月块钱投入自己的升值资产，而不是交给你的房东和永远说再见，它更有意义?”
原因无. 3: 房价正在企稳
年第一次, 有了稳步向上攀爬的价格趋于稳定, 恢复可以帮助买家与卖家讨价还价更难的公平, 即使是在激烈的市场.
"本地市场会发生变化, 但通常我们正在经历一段冷静期,"说 Postilio. "在这个时刻, 买家有机会利用这"。
原因无. 4: 首期付款不需要打破银行
可能成为房主可防止租房者的最大障碍齐心协力定金. 但是今天, 那块零头可以更小, 得益于丰富多彩的节目，帮助置业. 举个例子, 新 房利美和房地美 Mac 家尽可能多的优势项目 允许 3% 信用分数低的首付款 620.
原因无. 5: 按揭保险是一笔交易, 太
如果你 做 决定把小于 20% 在回家的路上下, 然后需要有抵押贷款保险 (基本上一个人在种情况下，他默认). 一种变通的方法来处理这个问题, 然而, 要拿去 从联邦住房管理局贷款— — 支持贷款首付低至政府抵押贷款保险公司 3.5% 和信用分数低至 580. 的 费用也减少了从 1.35% to 0.85% 抵押贷款余额的, 意思你每月的按揭贷款总数将有大幅降低，如果你的资金通过这种方式. 事实上, FHA 预测这 37% 年度保费切会带来 250,000 首次购房者进入市场. 为什么不是其中之一吗?
原因无. 6: 你就会收获主要税收优惠
税收法规继续青睐房主, 所以你不只购买一个住的地方 — — 你要减税! 最大的一个是，除非您的居所贷款是超过 $1 million, 您可以 扣除每月的利息 你支付那笔贷款. 房主还可以扣除一定与家庭有关的支出和家庭房产税.
